摘要：西安幸福林帶工程是目前全球最大的地下空間綜合體建筑襟雷、全國最大的城市林帶項目，西北區(qū)域總部中建絲路旗下中建西安幸福林帶建設(shè)投資有限公司在幸福林帶項目建設(shè)伊始耸弄，就確立了踐行“四個智慧”新理念的發(fā)展思路，從智慧設(shè)計卓缰、智慧建造计呈、智慧運營、智慧服務(wù)4個方面將幸福林帶工程打造成綠色的建筑征唬、智慧的建筑捌显，最大限度的實現(xiàn)歷史傳承总寒、城市更新扶歪、綠色生態(tài)、科技建造摄闸、智慧運營善镰、可持續(xù)發(fā)展的智慧城區(qū)建設(shè)愿景妹萨。通過踐行“四個智慧”新理念炫欺，將西安幸福林帶打造成為千年古都新名片眠副，最終實現(xiàn)帶動周邊區(qū)域的全面發(fā)展。

　　關(guān)鍵詞：幸福林帶竣稽；智慧設(shè)計霍弹；智慧建造；智慧運營典格；智慧服務(wù)

　　一耍缴、背景

　　西安幸福林帶工程被譽為“世紀(jì)工程”防嗡，是西安市幸福路地區(qū)綜合改造的核心工程变汪，是建國以來西安市最大的市政、綠化和生態(tài)工程裙盾。西安市幸福林帶建設(shè)工程PPP項目跨越西安市新城番官、雁塔兩個行政區(qū)，總占地面積117萬平方米钢属。項目規(guī)劃長度5.85千米徘熔，平均寬度200米，是目前全球最大的地下空間綜合體淆党、全國最大的城市林帶項目酷师。項目將在擁有60年軍工歷史的老城區(qū)，依托幸福林帶的建設(shè)推動周邊地區(qū)老城區(qū)改造宁否、產(chǎn)業(yè)重新融合窒升，達到“老城換新顏”的目的，帶動整個片區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展慕匠，提高人民生活水平饱须。中建西安幸福林帶建設(shè)投資有限公司在項目建設(shè)中踐行“四個智慧”新理念，即通過智慧設(shè)計台谊、智慧建造蓉媳、智慧運營譬挚、智慧服務(wù)，致力于將西安幸福林帶建設(shè)為具有歷史傳承酪呻、城市更新减宣、綠色生態(tài)、智慧運營玩荠、可持續(xù)發(fā)展等顯著特征漆腌，將西安幸福林帶打造成千年古都的新名片。

幸福林帶效果圖

　　二阶冈、責(zé)任行動

　∶颇颉（一）智慧設(shè)計

　　1.海綿城市設(shè)計

　　幸福林帶規(guī)劃設(shè)計中優(yōu)先利用 “綠色”措施來組織排水，下雨時吸水女坑、蓄水填具、滲水、凈水匆骗，同時在地下建設(shè)兩個6000立方米的蓄水池劳景，地表結(jié)合景觀園林設(shè)置植草溝、雨水花園碉就、下沉式綠地等收集雨水盟广，將收集的雨水用于植被澆灌、沖洗測試等瓮钥，大大減少對地下水資源的利用衡蚂。

　　2.多業(yè)態(tài)集成設(shè)計

　　幸福林帶涵蓋了地鐵、綜合管廊骏庸、景觀綠化毛甲、市政道路、地下建筑及點亮工程六大業(yè)態(tài)具被，業(yè)態(tài)綜合設(shè)計難度高玻募、專業(yè)設(shè)計協(xié)調(diào)難度大。其中一姿，結(jié)合老舊城區(qū)各類市政管線布置集中七咧、種類繁雜的特點，規(guī)劃建設(shè)兩條綜合管廊和部分纜線廊叮叹；將幸福林帶與西安地鐵環(huán)線8號線規(guī)劃協(xié)同建設(shè)艾栋。

　　3.景觀營造設(shè)計

　　幸福林帶景觀設(shè)計保留高大喬木，保持林帶特征蛉顽，綠化景觀與地下建筑蝗砾、地鐵、綜合管廊有機結(jié)合。整體景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃為“一帶悼粮、一路闲勺、兩核心節(jié)點、兩門戶空間扣猫、五大景觀主題區(qū)菜循、五大植物景觀園”，通過串聯(lián)多處人文申尤、自然節(jié)點及城市敞開空間癌幕，形成多樣性和多層次的自然生態(tài)景致。

　　4.綠色節(jié)能設(shè)計

　　幸福林帶采用自然通風(fēng)與地道風(fēng)設(shè)計昧穿，新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和自然通風(fēng)系統(tǒng)相結(jié)合序芦；采用屋頂綠化+墻面綠化設(shè)計，全年電耗比普通建筑降低30%粤咪；采用太陽能技術(shù)設(shè)計，廣泛用于路燈照明渴杆、夜間亮化寥枝、熱水利用、自然光照明等磁奖；采用蓄冷蓄熱設(shè)計囊拜，利用峰谷電價調(diào)節(jié)用能負荷，節(jié)約能源比搭。

　　5.立體交通設(shè)計

　　幸福林帶結(jié)合現(xiàn)狀道路冠跷，規(guī)劃建設(shè)“兩縱八橫”的道路平面路網(wǎng)體系，采用下沉身诺、下穿模式形成道路立體交通體系蜜托；地鐵8號線從幸福林帶縱貫而過，并與橫穿的7號線霉赡、6號線橄务、一號線交匯，緊密連接周邊區(qū)域穴亏；規(guī)劃約9000個停車位方便市民出行停車蜂挪；綜合設(shè)計多樣的地上地下連接通道，將多種交通方式融合在一起嗓化。

　√匿獭（二）智慧建造

　　1.綠色建造技術(shù)

　　幸福林帶致力于全面應(yīng)用綠色施工建造技術(shù)，在揚塵控制技術(shù)刺覆、噪音控制技術(shù)严肪、地下水資源保護與利用技術(shù)、改善作業(yè)條件、降低勞動強度诬垂、渣土利用技術(shù)等方面開展工作劲室，并采用了建筑垃圾減量化與資源化利用技術(shù)、臨時照明聲光控技術(shù)等綠色施工技術(shù)结窘。

　　2.智慧工地建設(shè)

　　幸福林帶智慧工地建設(shè)措施包括工地?zé)o線節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)很洋、空氣檢測及立體降塵噴霧聯(lián)動系統(tǒng)、塔吊限位及防碰撞遠程控制系統(tǒng)隧枫、工地電氣系統(tǒng)無功補償喉磁、電子旁站系統(tǒng)、智能廣播系統(tǒng)官脓、遠程監(jiān)控系統(tǒng)协怒、臨時設(shè)施空氣能中央空調(diào)及熱水系統(tǒng)、智能觸控展示系統(tǒng)卑笨、EBI米管理平臺等孕暇。

　　3.全生命期BI米技術(shù)應(yīng)用

　　幸福林帶通過BI米技術(shù)的應(yīng)用協(xié)同各參與方，在方案設(shè)計赤兴、初步設(shè)計妖滔、施工圖設(shè)計、施工準(zhǔn)備桶良、施工實施座舍、運維的全生命期應(yīng)用BI米技術(shù)，重點探索地下空間BI米技術(shù)深度應(yīng)用等生態(tài)地下空間關(guān)鍵建造技術(shù)陨帆。

　　4.“咨詢曲秉、投資、設(shè)計疲牵、施工承二、運營”五位一體模式

　　充分發(fā)揮中建系統(tǒng)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，從配合政府單位前期項目咨詢纲爸，到與政府通過PPP模式合作投資建設(shè)矢洲，再到工程設(shè)計、施工到最終的建成運營維護缩焦，集合了中建集團读虏、中建絲路的各優(yōu)勢單位協(xié)同合作，同時借助中建西南院袁滥、中國建筑科研院盖桥、西安高校等外腦智庫推進項目建設(shè)。

　　5.PPP+EPC管理模式

　　幸福林帶是西安市PPP建設(shè)的重點項目题翻，項目公司承擔(dān)投融資揩徊、招商腰鬼、運營、審計塑荒、風(fēng)險把控等方面的管理職能熄赡，同時以EPC（設(shè)計+施工+采購）的承包模式承擔(dān)起工程建設(shè)方面的管理職能，幸福林帶工程將成為PPP+EPC這種新模式齿税、新思路的實踐者彼硫。

　　（三）智慧運營

　　1.智慧運營管理平臺

　　幸福林帶項目建成后有21年的運營期凌箕，為了降低運營成本拧篮，提高運營效率，運用智慧管理平臺BI米+3S（GIS牵舱、GPS串绩、RS）技術(shù)，使安防芜壁、消防礁凡、能源、機電設(shè)備等部件的相關(guān)信息狀態(tài)三維呈現(xiàn)慧妄，人員定位顷牌、流動軌跡實時監(jiān)控，日常巡檢腰涧、突發(fā)事件通過移動終端及時共享至指揮中心，同時通過智慧化平臺實現(xiàn)建筑能耗的節(jié)能管理紊浩，提高能源效率窖铡。

　　2.資產(chǎn)可視化管理

　　利用BI米建立可視化三維模型，所有數(shù)據(jù)和信息可以從模型里面調(diào)用坊谁。把建筑內(nèi)部中獨立運行并操作的各設(shè)備费彼，通過移動端APP、RFID口芍、PDA等技術(shù)匯總到統(tǒng)一平臺上進行管理和控制箍铲。一方面了解設(shè)備運行狀況，另一方面進行遠程控制鬓椭。

　　3.智能安防

　　幸福林帶通過入侵報警系統(tǒng)颠猴、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)小染、BI米建筑模型+GIS地理信息系統(tǒng)翘瓮、BSV液晶拼接墻系統(tǒng)、門禁消防系統(tǒng)裤翩、防爆安全檢查系統(tǒng)等资盅，實現(xiàn)安防體系和應(yīng)急指揮體系。依托BI米建筑模型進行可視化實現(xiàn)車輛布控、軌跡分析呵扛、區(qū)域碰撞每庆、人臉識別、身份信息采集等應(yīng)用今穿。

　　4.火災(zāi)自動報警/智慧疏散

　　幸福林帶的每個角落都有火災(zāi)探測器缤灵，通過總線控制系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)并發(fā)出報警信號，通知顧客即時疏散荣赶，智能疏散系統(tǒng)根據(jù)起火位置設(shè)置合理的疏散路線并開啟疏散指示燈引導(dǎo)顧客疏散至安全位置凤价，自動通知消防值班人員并啟動消防設(shè)備進行滅火處理。

　“未础（四）智慧服務(wù)

　　幸福林帶項目秉承先進的城市建設(shè)理念利诺，運用信息化智慧管理平臺實現(xiàn)以下服務(wù)功能：視頻監(jiān)控信息數(shù)據(jù)管理；林帶設(shè)施設(shè)備的信息數(shù)據(jù)管理剩燥；林帶各種類的能源數(shù)據(jù)管理慢逾；林帶內(nèi)各商家完整的消費者行為數(shù)據(jù)管理；林帶內(nèi)店鋪經(jīng)營的信息數(shù)據(jù)管理等灭红。通過大數(shù)據(jù)侣滩、智慧安全管理、智慧停車系統(tǒng)变擒、移動巡檢君珠、智能管控等高智能化系統(tǒng)集成，多媒體導(dǎo)游娇斑、客流分析服務(wù)等滿足智慧服務(wù)需求策添。

　　幸福林帶旨在打造中國建筑在西安的幸福空間毫缆，形成西安旅游目的地和市民生活新天地唯竹。業(yè)態(tài)選擇上充分結(jié)合地上林帶景觀，將體育苦丁、快時尚浸颓、科技、文化旺拉、娛樂产上、教育、餐飲等元素融合創(chuàng)新蛾狗、功能復(fù)合蒂秘，打造場景化、時尚化的幸柑蕴空間姻僧，形成西安核心消費軸線规丽。

　　三、履責(zé)績效

　　西安幸福林帶作為城市區(qū)域綜合改的龍頭和核心工程撇贺，項目建成后赌莺，一條縱貫?zāi)媳保L5.85千米松嘶，介于幸福路和萬壽路之間艘狭，140米寬的綠色長廊將展現(xiàn)在全市人民的面前，成為這個區(qū)域最鮮明的特色和最靚麗的名片翠订。

　　幸福林帶將極大地改善西安市城東區(qū)域的落后現(xiàn)狀巢音，立體化交通帶來生活便利，以幸福林帶為核心形成的幸福路區(qū)域?qū)⒊蔀槿凶罹呱鷻C和活力尽超，最具影響力和吸引力的重要經(jīng)濟增長極官撼，成為眾多企業(yè)投資、發(fā)展的首選之地似谁。幸福林帶是西安市綠化景觀構(gòu)架的重要組成部分傲绣，林帶的恢復(fù)和打造為建成西安市完備的森林生態(tài)體系，更好地實現(xiàn)創(chuàng)建國家森林城市的目標(biāo)起著至關(guān)重要的作用巩踏，助力千年古都早日實現(xiàn)“八水繞長安秃诵、綠林映古城”。幸福林帶項目采取“風(fēng)道+景區(qū)”的建設(shè)模式塞琼，把城市無形系統(tǒng)中的風(fēng)和有形系統(tǒng)中的景區(qū)結(jié)合起來菠净，成為治理霧霾的一劑良藥，既為城市風(fēng)道體系建設(shè)尋找到有效突破口彪杉，也可以促進宜居城市建設(shè)毅往。

　　四、結(jié)語

　　中建西安幸福林帶建設(shè)投資有限公司成立以來在讶，認真貫徹中建集團要求煞抬，傳承一脈紅色基因霜大，復(fù)制一種西安模式构哺，打造一塊金字招牌，以踐行“四個智慧”新理念為抓手战坤，積極開展西安幸福林帶建設(shè)工程PPP項目各項工作曙强，效果顯著。

　　2018年9月途茫，西安幸福林帶項目成功入選APEC可持續(xù)能源中心的智慧能源社區(qū)（ESCI）最佳實踐獎首批中國入庫項目碟嘴。10月，“建證40年-中國建筑奇跡之旅”在西安幸福林帶項目成功舉行囊卜。在目前全球最大的地下空間綜合體娜扇、全國最大的城市林帶建設(shè)項目上错沃，各大媒體對幸福林帶主動踐行先進設(shè)計理念、推行智慧建造模式給予了以高度評價雀瓢。

　　未來枢析，依托幸福林帶周邊進行城市改造，將建成集中央商貿(mào)刃麸、國際商務(wù)醒叁、休閑娛樂、文化創(chuàng)意為一體的西安東部區(qū)域核心商貿(mào)區(qū)泊业、總部集聚區(qū)把沼，全面促進地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造西安國際化大都市商貿(mào)副中心吁伺，幸福林帶必將成為千年古都一張新名片饮睬。（中建絲路供稿）